杭州买首套房的条件有哪些？落户杭州购房条件都是什么？

人们都说上有天堂下有苏杭，杭州作为著名旅游城市之一近几年发展迅猛，很多外来人口也开始选择留在这里买房置业。那么杭州买 首套房 的条件有哪些？ 落户 杭州 购房 条件都是什么？ 杭州买房 限购范围是怎样的？

杭州买 首套房 的条件有哪些？

1、杭州 户籍 ：本地 户籍 市民具备 购房 实力就能购买 首套房 。根据规定，本市 户籍 成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房，本市 户籍 已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。 落户 杭州的需要 落户 满一定年限后才能 购房 ，具体根据 落户 方式确定。

2、非杭州 户籍 ：购买首套住房需提供在 购房 之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。在本市限购范围内购买二手住房，非本市 户籍 家庭需在 购房 之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。限购一套住房。

落户 杭州 购房 条件都是什么？

1、 落户 临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须 落户 满2年且在 购房 之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

2、以父母投靠成年子女方式 落户 本市的，须满3年方可作为独立 购房 家庭在本市限购范围内购买新建 商品住房 和二手住房。

3、 落户 本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在 购房 之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。

4、将本市限购范围内住房 赠与 他人的， 赠与 人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

5、 购买二手房 ：在本市限购范围内购买二手住房， 落户 本市未满5年的 户籍 家庭无社保缴纳要求。家庭住房限购套数不变。

杭州买房 限购范围是怎样的？

① 杭州限购 区：西湖区、上城区、 拱 墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

②杭州不限购区：临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

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