建筑容积率2.5怎么样？容积率标准是什么

建筑行业发展快速，不少家庭在买卖 房屋 时候，对于 房屋 容易率的问题也比较重视。建筑容容积率的计算一定要注意具体计算方法，不同类型建筑 楼盘 容积率标准也有差异。那么建筑容积率2.5怎么样?容积率标准是什么?我们来具体的了解一下吧。

建筑容积率2.5怎么样

1、一般来说，用地面积大的话，2.5的容积率可以采用 低层住宅 和高层 低密度住宅 分区设置的方法实现，用地面积小，可以就使用高层低密度的做法。

2、一般来说建筑密度25%以下， 绿地率 40%以上，停车位按每100平方米一个的标准来配置能够满足居住品质的要求，前提是符合规划设计条件的 建筑限高 要求。

建筑容积率标准是什么

高容积率的住宅项目意味着 小区 内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致 小区 中 业主 的生活舒适度下降。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度 小区 时应该对此提出更高的要求。

1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分 双拼 别墅、 联排 别墅?，就可以解决这个问题了。

2、容积率0.5~0.8，一般的 双拼 、 联排 别墅，如果组合3~4层，局部5层的 楼中楼 ，这个项目的品位就相当高了。容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至 联排 别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

3、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。

4、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。容积率6.0以上，摩天大楼项目。

对于建筑容易率的计算，建议大家要根据当地 楼盘 建造标准来进行，如果要购 买房 屋也要去正规的 房地产开发商 那里选购。以上就是小编关于建筑容积率2.5怎么样?容积率标准是什么?的相关介绍，希望大家对于建筑容易率标准有更多了解。