深圳限购政策是什么 深圳市买房的新政策有哪些

面对我国众多城市的发展，深圳的整体发展还是很不错的，而且作为 一线城市 ，和北京上海相比较而言也是毫不逊色，所以说现在有越来越多的人准备在深圳扎根买房，那么想要在这里发展有关买房子的相关政策还是应该要知道的，下面就为您介绍 深圳限购 政策是什么？深圳市买房的新政策有哪些？

深圳限购 政策是什么

深圳市市 户籍 居民家庭（含部分家庭成员为本市 户籍 居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策。本市 户籍 成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。

能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市 户籍 居民家庭，限购1套住房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市 房地产 主管部门信息系统网 签购房合同 的时间为准。

深圳市买房的新政策有哪些

1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请 住房商业贷款 或 公积金贷款 的，各商业银行、市公积金中心按贷款 首付款 比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款 首付款 比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款 首付款 比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对 离婚买房 实施差别化的 信贷 政策。时隔一天，8月1日，一份 配套 实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述 信贷 政策进行“填漏”。依据 配套 细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下，贷款 首付款 比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的 投机购房 “口子”全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳 楼市调控 仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买 商品住房 的（不含 人才住房 、安居型商品房），自取得不动 产权 利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务 公寓 ，自取得不动 产权 登记证书之日起5年内禁止转让。

对于 深圳限购 政策是什么？深圳市买房的新政策有哪些？看过之后都是应该已经明白了吧，如果想要在深圳得到更好的发展，那么在经济条件允许的情况下是可以考虑买房子的事情，有关限购政策虽然非常的严格，但是只要是缴纳一定的社保或者是达到相应的积分，都是可以在深圳 落户 买房的。