组合贷款多久能批下来 组合贷款的利率是多少

很多人都觉得买房子的压力比较大，需要一大笔的费用才可以买房，而且一次性拿出全款的人应该都不多，所以说通过 贷款买房 的人是越来越多了，但是贷款的方式分为两种，有的是商业贷款，有的是公积金贷款，也可以了解结合到一块形成组合贷款，那么组合贷款多久能批下来？组合贷款的利率是多少？

组合贷款多久能批下来

1、组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右，组合贷款的审批要公积金管理中心和贷款银行共同审批，公积金管理中心审批4天左右，贷款银行审批4天左右。最终公积金管理中心还要进行终审，大概花费两天左右。

2、 公积金贷款额度 ，（借款人月工资总额＋借款人所在单位 住房公积金 月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额× 贷款期限 （月）。组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总房价的80％，二手房不得超过70％。贷款的额度一般和贷款申请人的银行流水和 收入证明 等因素有关。虽然商业贷款无高限额，但银行会根据贷款申请人每月的还款能力进行测算，来确定高贷款额度。

组合贷款的利率是多少

1、公积金贷款按个人住房 公积金贷款利率 执行，组合贷款的商业性贷款部分按照贷款银行个人 住房商业贷款 标准执行。个人 住房组合贷款 应具备的基本条件为.

2、有合法的身份；职工按时足额缴存 住房公积金 且连续缴存达1年以上；个人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

3、有所购（大修）住房全部价款20％以上的 自筹资金 ，并保证用于支付所购（大修）住房的 首付款 ；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

4、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；贷款行规定的其他条件。

有关组合贷款多久能批下来？组合贷款的利率是多少？看过上面的介绍之后，都是应该也就了解到答案了吧，很多人都觉得买房子通过贷款的方式会减轻，自己买房子时候的压力是一个比较好的选择，但是有关贷款的方式和还款的相关事项还是应该要知道的，所以说有关组合贷款还需要了解更多的内容。