长沙买房建议买哪个区？长沙购房资格怎么查？

长沙作为 省会 城市，有着良好的生活 配套 ，同时又有着相对较低的房价水平，近几年确实吸引了不少的年轻人来这里定居生活。那么如果考虑在 长沙买房 建议买哪个区呢？ 长沙购房资格 怎么查？下面，就让我们一起来了解一下吧。

长沙买房 建议买哪个区？

根据自己需求决定，买房选位置主要是按照需求，粗略的按照区域划分来选择并不合适，长沙有不少区的跨度都很大，选择面是完全不一样的。按长沙目前的规划，如果是没有任何需求的2环以内岳麓区、雨花区、天心区、开福区等都可以随便选。对价格有所顾及的可以考虑望城区和岳麓区的部分区域。另外长沙河东发展稍有一些饱和了，湘江新区的规划布局在河西，考虑未来发展的话可以看看岳麓和部分望城的房子。

长沙购房资格 怎么查？

选购 新房 时，购房人需如实提供家庭成员 户籍 、 房产 信息，由 开发商 、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的 房产 状况进行查询，48个时辰内反馈。在系统查询期间， 开发商 、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者，由 开发商 下载打印通知单告知购房人，不允许售房；符合者才能与 开发商 进行签约，一般在签约3日内由 开发商 进行合同备案。

买房 选房 需要注意什么

1、注意 地段 。

买房子要注意什么细节，首先房子的 地段 要注意，如今很多人都热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华 地段 ，少不了有一些商场， 购物中心 ，这就会难免出现噪音问题。其次，市中心 地段 寸土寸金，工作人口和居住人口密度肯定比较大，交通拥堵等问题是很常见的。

2、注意 开发商 。

由于每个企业的不同， 开发商 的实力也有很大区别的，所以，建议消费者在买房时选择一些较大的 房地产 商。无论是看房还是 交房 时，要注意查看 五证 ，确保 房屋产权 的合法性。

3、注意 小区 环境。

选择购买 小区 房的时候，我们要看的是，进出 小区 的通道是否足够宽敞， 小区 入住率上升后，如果进出 小区 的街道不够宽敞，加之 物业管理 不到位，那么不仅居住起来不方面，而且光是每天的出行就成了很大的问题。

4、签订 购房合同 。

签订 购房合同 的条款一定要看仔细，尤其是页码是否对应，而且合同最后基本都会有 户型 图，一定要求销售方必须给合同加盖骑缝章。

5、选择贷款银行。

现在人们买房大多数都使用的是 贷款买房 ，因此，在这里建议购房者，购房时向销售顾问咨询都有哪几家银行的贷款可以选择，推荐购房者选择贷款热度不高的银行申请贷款，其他原因没有，主要是 贷款利率 ，有的银行会以 基准利率 作为你的 贷款利率 ，有的则要高一点。

6、仔细 验房

若没有仔细 验房 就签 验房 单的话，一旦有问题再找可能稍微会有点麻烦，所以问题要及时发现，及时解决。有时候 验房 组根本就是一些施工人员临时帮忙，不负责任，越是这种情况越必须要求 验房 组出人陪你一起去 验房 。

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