办理二手房购房手续应该注意什么问题?

提问者 : 无水五天
时间 : 2015-05-16 15:03
所属分类 : 买房-收房验房
回答详情共有1个回答
  • 忽悠忽悠2010

    购房手续二手房购房手续办理完成后,在进行二手房交易时一定要注意:1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

    2015-05-16 15:18

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